Op de meest gewilde locatie midden in het sfeervolle en authentieke centrum in Zwolle bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte is gelegen op een hoeklocatie aan dé winkelstraat van Zwolle, de Diezerstraat en is gesitueerd tussen de publiekstrekkers Zara, Aktiesport en Rituals en tegenover oa. Bershka.
In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke publiekstrekkers zoals onder andere:
– Sacha;
– The Sting;
– Aktiesport;
– My Jewellry;
– Open32;
– ONLY;
– Costes;
– Etc.
Naast de aangeboden winkelruimte komt in het Statenzaalcomplex uit 1898 een vernieuwend en prachtig horeca concept, genaamd ‘De Staatsman’. Je kunt hier per medio Q2 terecht voor
een hapje, drankje of overnachting.
Oppervlakte :
Ca. 127 m² BVO.
Energielabel :
Label F.
Opleveringsniveau :
In huidige staat als zijnde casco. Doch is de winkelruimte momenteel voorzien van:
– Toiletruimte;
– Pantry met warmwater boiler;
– Warmtegordijn;
– Winkelpui;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Zwolle is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 250 meter lopen gelegen. Zwolle Centraal is op ca. 800 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Er zijn diverse parkeergarages in de omgeving.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Binnenstad en omgeving’ en is voorzien van de bestemming ‘Centrum – Detailhandel’.
Voor de volledige bestemmingsplan informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 68.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 april 2023.
