In het centrum van Rijssen bieden wij u een prachtige winkelruimte aan voor de verhuur.
Het betreft hier een prachtige Turn Key winkel met een zeer riante frontbreedte op top locatie nabij diverse landelijke en plaatselijke-/ regionale winkeliers, de horeca en te midden van de 2 weekmarkten en het parkeren.
Oppervlakte :
Ca. 115 m² BVO op de begane grond.
Frontbreedte :
Ca. 9,5 meter.
Opleveringsniveau :
De winkelruimte is momenteel ingericht met o.a.:
– Winkelpui
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Pantry en toilet
– E.a.
Overname overige interieurdelen in overleg.
Doch zal de winkel als zijnde casco worden verhuurd.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan Kern Rijssen 2010 met als enkel bestemming Centrum- 2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding :
Q1 2023, doch in overleg.