Op een absolute toplocatie, op ’t Lochter in Nijverdal bieden wij u een drietal bedrijfsunits aan voor de verkoop!

Thans wordt de huidige bebouwing gesplitst in een drie-tal bedrijfsunits, waarbij unit 1 beschikt over enige parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Unit 3 beschikt over een ruim en afgesloten buitenter-rein met een oppervlakte van circa 525 m².

De units worden allen opgeleverd met o.a. een overhead- en loopdeur alsmede een toiletvoorziening.

Oppervlakte :
Unit 1:
Kantoorruimte ca. 50 m²
Bedrijfsruimte ca. 150 m²
Entresolvloer ca. 200 m²
Parkeerruimte voorzijde ca. 150 m²

Unit 2:
Kantoor-/sociale ruimte ca. 25 m²
Bedrijfsruimte ca. 175 m²

Unit 3:
Bedrijfsruimte ca. 200 m²
Buitenterrein achterzijde ca. 525 m²

Kadastrale gegevens :
Gemeente : HELLENDOORN
Sectie : N
Nummer : 10003
Grootte : 1.614 m²

Nader te splitsen in separate kadastrale percelen.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
De units 1 en 3 hebben ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Unit 2 beschikt over één eigen parkeerplaats, aan het voorzijde van het complex.

Bouwjaar :
Medio 2004.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ’t Lochter 2013 met enkelbestemming ‘Bedrijf’ tot en met categorie 4.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits worden gesplitst en opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– Een eigen toiletvoorziening;
– Elektrische overheaddeur met separate loop-deur;
– Scheidende tussenwanden worden uitgevoerd in sandwichpanelen;
– Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
– Een eigen kadastraal perceel;
– Unit 1 is voorzien van een airco-installatie in de kantoorruimte;
– Unit 3 beschikt over een eigen afgesloten buitenterrein.

Koopsom : 
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.