Op een absolute zichtlocatie te Nijverdal bieden wij u een zeer representatief kantoorruimte aan voor de verhuur!
Het object beschikt over bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond en daarnaast een opslagruimte en een luxe showroom met bar op de etage.
Optioneel is er bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur; vraag naar de mogelijkheden!
Oppervlakte :
Kantoorruimte (1)
Begane grond circa 290 m²
Bedrijfsruimte (2)
Begane grond circa 135 m²
Verdieping circa 40 m²
Bedrijfsruimte (3)
Begane grond circa 210 m²
Verdieping circa 25 m²
Kadastrale gegevens :
Gemeente : HELLENDOORN
Sectie : N
Nummer : 8357
Grootte : 2.100 m²
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg, alsmede het NS-station, zijn op ca. 5 autominuten gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.
Bouwjaar :
Medio 2003
Energielabel :
Label A.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ’t Lochter 2013 met enkelbestemming ‘Bedrijf’ tot en met categorie 4.2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de volgende voorzieningen:
-4 overheaddeuren;
-Rondom toegankelijk;
-Systeemplafonds met verlichting en keurige scheidingswanden in de kantoren;
-Airco-installatie;
-Aluminium kozijnen;
-Centraal stofzuigersysteem;
-Raambekleding;
-Autolift in bedrijfsruimte;
-Luxe showroom met bar;
-Alarm;
-2 keukens met inbouwapparatuur;
-Sanitaire voorzieningen;
-Etc, etc.
Huurprijs :
Kantoorruimte:
€ 32.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfruimte 1 (inclusief kantine en toiletruimte):
€ 15.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
Bedrijfruimte 2 (inclusief entresol exclusief toiletruimte):
€ 18.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
Servicekosten :
In nader overleg, afhankelijk van het gebruik.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar
Indexatie :
Jaarlijks, voor het eerste 12 maanden na ingangsdatum huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling :
Huurder stelt een zekerheidsstelling ter grootte van een kwartaalverplichting.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
