Gelegen op uitstekende locatie, op bedrijventerrein ‘Spechthorst’ te Goor, bieden wij u deze kantoorruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
2e etage
Ca. 323 m² kantoorruimte, incl. opslag algemene ruimte.

Tevens is middels reservering een conferentie ruimte van ca. 191 m² eveneens op de 2e etage bij te boeken.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is momenteel v.v. van onder andere:
– Lift;
– Airconditioning;
– Gemeenschappelijke keuken;
– Gemeenschappelijke en gescheiden toiletgroep;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Ruime parkeergelegenheid;
– Prachtig uitzicht;
– Resumé: Turn Key kantoorruimte!

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Goor Noord, enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bevindt het object zich op ca. 5 autominuten afstand van de Rijksweg A1.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Servicekosten :
€ 25,00 per m² per jaar, voor het navolgende servicepakket:
– Verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht;
– Internet, uitsluitend middels de bestaande voorziening;
– Schoonmaakwerkzaamheden van de algemene ruimtes;
– Glasbewassing;
– Opstalverzekering;
– Onderhoud buitenterrein;
– Onderhoud liftinstallatie;
– Onderhoud airco-installatie;
– 5% administratiekosten.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur incl. BTW.

Aanvaarding :
Vanaf 1 juni 2025.