Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Enterseweg in Goor, bieden wij u een ruime bedrijfshal aan voor de verhuur. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.100 m² bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte.

De bedrijfsruimte is onderdeel van het bedrijfscomplex van AGC Nederland en is gelegen op een ruim perceel. Er is rondom de bedrijfsruimte ruim voldoende buitenterrein aanwezig.

Oppervlakte :

Begane grond
Circa 1.065 m² bedrijfsruimte
Circa 35 m² kantoorruimte

Eerste verdieping
Circa 35 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, voorzien van:
-Krachtstroom;
-Elektrische overheaddeuren;
-Monolithische betonvloer;
-Lichtstraten;
-Kantoorruimte;
-Sanitaire voorzieningen;
-Wasplaats;
-Sociale ruimte;
– Etc.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Goor Noord, enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag in te zien.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bevindt het object zich op ca. 5 autominuten afstand van de Rijksweg A1.

Huurprijs :
€ 52.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Nader te bepalen, afhankelijk van het gebruik vast te stellen.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
Per 1 mei 2024, doch in overleg.