Op uitstekende locatie mogen wij u namens onze opdrachtgever deze nieuwbouw opslagunit aanbieden voor de verhuur.
De unit zal gevestigd worden in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw aan de rand van bedrijventerrein De Vonder alsmede het dorpscentrum.
Oppervlakte:
Ca. 126 m² opslagruimte.
Opleveringsnivea:
De opslagunits worden opgeleverd met een ‘All-Inclusive’ concept waarin de opslagunits standaard worden voorzien van water, elektra, rioolaansluiting en een elektrische aangestuurde overheaddeur.
Verder zijn de opslagunits voorzien van onder andere
- Vrije hoogte van 6,40 meter hoog;
- Eigen entree met loopdeur;
- Eigen meterkast voorzien van een 3 fase verdeel-inrichting in de meterkast, alsmede een CEE wand-contactdoos 400V/16A aan de buitenzijde van de meterkast. In de meterkast wordt een 230V wand- contactdoos aangebracht.
- Ledverlichting;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de autosnelweg A1 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.
Bestemmingsplan:
Gelegen in het bestemmingsplan ‘Enter Dorp’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
Huurprijs:
€ 12.600,00 per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Leveringen en diensten voor water en elektra in het gehuurde worden alle door huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor zijn rekening. Huurder zal zich dan ook vanaf ingangsdatum huurovereenkomst contracteren bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.
Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding:
Per 1 mei 2026.