Aan de Galvanistraat 15C op bedrijventerrein ‘’de Mors’’ in Rijssen bieden wij deze fraai afgewerkte en representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte aan, gelegen op een aantrekkelijke locatie.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 250 m²

1e etage
ca. 100 m² kantoorruimte
ca. 150 m² entresolvloer

Opleveringsniveau :
In de huidige staat. De ruimte zal casco worden Opgeleverd onder ander voorzien van:
– Entresolvloer van ca. 150 m²;
– Alarmsysteem;
– Systeemplafond met ledverlichting;
– Luxe toiletgroep;
– Toegang naar kantoren voorzien van stalen deuren.
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gunstig gelegen op het bedrijventerrein en is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van de N347 en N350, wat zorgt voor een goede aansluiting op de A1.

Daarnaast ligt het treinstation op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer eveneens zeer goed is.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Rijssen en heeft enkel bestemming bedrijventerrein bedrijf tot en met categorie 4.1.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie verwijzen wij u naar de bijlage van deze brochure.

Huurprijs :
€ 32.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.