Op een uitstekend bereikbare locatie binnen de Wesselerbrink, nabij verschillende woonwijken, sport- en educatieve accommodaties, bieden wij u enige praktijkruimte aan voor de verhuur.
De praktijkruimte is onderdeel van een vrijstaand zorgcomplex, waar op de begane grond FysioHolland is gevestigd. De beschikbare ruimte omvat een totale oppervlakte van circa 440 m² en is gelegen op de verdieping, welke te bereiken is middels een lift vanaf het entree op de begane grond.
Thans is de ruimte ingericht met diverse spreek-, groeps- en behandelkamers, een receptie, wachtkamer, archief en laboratoriumruimte.
Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede op openbaar terrein.
Oppervlakte :
Begane grond:
Entree met lift en trapopgang circa 12 m²
Verdieping:
Praktijkruimte circa 440 m²
Kadastrale gegevens :
Gemeente : LONNEKER
Sectie : Z
Nummer : 5026
Grootte : 1.456 m² (gedeeltelijk)
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein. Daarnaast zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving gelegen.
Bouwjaar :
Medio 2006
Energielabel :
Label A
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ’Wesselerbrink 2015’ met enkelbestemming ‘Maatschappelijk’ en geschikt voor o.a. een apotheek, artsenpraktijken, klinieken, dagverblijven, consultatiebureaus, verpleeghuizen en kinderopvang.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de volgende voorzieningen:
– Liftinstallatie;
– Entreeportaal met schuifdeuren;
– Verschillende spreek- en behandelkamers;
– Wachtkamer;
– Laboratoriumruimte;
– Systeemplafond met verlichting;
– Vloerafwerking;
– Sanitaire voorzieningen;
– Receptieruimte;
– Etc.
Huurprijs :
€ 125,00 per m2 (vrij van BTW).
Servicekosten :
In nader overleg, afhankelijk van het gebruik.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar
Indexatie :
Jaarlijks, voor het eerste 12 maanden na ingangsdatum huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling :
Huurder stelt een zekerheidsstelling ter grootte van een kwartaalverplichting.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
