Gelegen aan de Graaf Ottostraat te Rijssen bieden wij deze voormalige fysiopraktijk aan voor de verhuur.

De commerciële ruimte is voorzien van een entree die doorgang biedt naar 2 ruimtes welke beide zijn voorzien van airco installaties. Beide airco installaties zijn ter overname tegen een bedrag van
€ 500,00.
Tevens is er nog een toilet en pantry aanwezig.

De ruimte is gelegen aan een winkelstrip met daaraan gevestigd een cafetaria, fietsenwinkel, pizzeria-/ shoarmazaak en een kapsalon.
Verder bevindt zich direct naast het object een middelbare school en tegenover een woonwijk.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 80 m² Commerciële ruimte

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch voorzien van:
– PVC vloer;
– Systeem plafond met verlichting;
– 2 airco installaties (ter overname tegen een bedrag van € 500,00);

Bereikbaarheid :
Het object is gevestigd direct nabij het kernwinkelcentrum van Rijssen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van de object bevinden zich voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan wonen Rijssen met enkelbestemming centrum – buurtcentrum. Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 925,00 per maand exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
1 juli 2024 doch in overleg