Midden in het drukbezochte centrum van Borne bieden wij u deze keurige en royale commerciële ruimte aan voor de verhuur.

Het object bestaat uit commerciële ruimte, sociale ruimte en opslagruimte.

De commerciële ruimte is gelegen aan één van de hoofdwinkelstraten van Borne. Het centrum van Borne beschikt over vele publiekstrekkers aangevuld met lokale ondernemers zoals onder andere:
– Ami Kappers;
– Cecil;
– By Hilke;
– Wibra;
– Bruna;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 230 m² in totaal.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Borne is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 200 meter gelegen en het NS-Station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel gratis parkeren als blauwe zone parkeren.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan: ‘Algemene herziening Borne’ en heeft als enkelbestemming: Centrum -1.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Tussenmeters;
– Systeemplafond met verlichting;
– Kasten;
– Toonbank;
– Cv-installatie;
– Gladde vloer;
– Toilet;
– Pantry;
– Etc.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding :
In overleg.