In het sfeervolle centrum van Rijssen bieden wij u op goede locatie deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelcentrum van Rijssen, welke over een gevarieerd aanbod van winkels beschikt aangevuld met gezellige horecagelegenheden. In het centrum zijn onder andere gevestigd:
– Hema;
– Sans;
– Kruidvat;
– Xenos;
– Zuivelhoeve;
– Jolie Women;
– Cecil Rijssen;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 107 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte zal casco worden opgeleverd.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A1 zij nabij gelegen en het NS station is op ca. 450 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, zowel betaald parkeren als blauwe zone.

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘kern Rijssen 2010’ met als enkelbestemming centrum – 2. De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.

Huurprijs :
€ 18.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.