Te koop
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Grotestraat 65-65A

te Goor
Winkel
€ 225.000,- k.k.

In het kernwinkelcentrum van Goor bieden wij u een volledig verhuurd object bestaande uit een winkelruimte met twee woonruimtes aan voor de verkoop.

Het object is gelegen op absolute A1 stand, recht tegenover de HEMA.

In de directe nabijheid zijn de volgende (landelijke) publiekstrekkers gelegen: Aktiesport, HEMA, Schuurman Schoenen en Kruidvat.

Bestemming :
Winkel- en woonbestemming.

Oppervlakte winkel :
Begane grond
Ca. 61 m² winkelruimte.

Huurgegevens :

Studio op de begane grond
Huurprijs: € 450,00 per maand inclusief gas, water en elektra
Bijzonderheden: De studio is niet vergund

Appartement op de verdieping
Huurprijs: € 550,00 per maand
Servicekosten: € 125,00 per maand

Winkelruimte
Huurder: Eenmanszaak Trimsalon Yvet
Huurprijs: € 9.000,00 per jaar, excl. BTW
Ingangsdatum: 3 november 2022
Expiratiedatum: 2 november 2024
Verlenging: Telkenmale 1 jaar
Waarborgsom: € 1.089,00
Opzegtermijn: 3 maanden

Kadastraal :
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 2781
Grootte: 2 are en 21 centiare

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is goed bereikbaar en er zijn tal van gratis parkeergelegenheden in de directe omgeving van het object.

Opleveringsniveau :
In huidige staat.

Koopprijs :
€ 225.000,00 k.k.

Huurinkomsten :
Winkelruimte begane grond:
Huurder: Eenmanszaak Trimsalon Yvet

Woonruimte begane grond:
Huurder: particulier

Woonruime eerste etage:
Huurder: particulier

Beide woningen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd.

Verdere huurdersgegevens en huurovereenkomsten kunnen op aanvraag worden ingezien.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
In overleg.

We hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren, echter aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden :
De woonsituatie op de begane grond behoeft nadere toelichting.

Voorbehoud :
Onder voorbehoud definitieve goedkeuring verkoper.

 

Beknopte kenmerken
Vraagprijs:
€ 225000,-
Adres:
Grotestraat 65-65A
Postcode:
7471 BL
Plaats:
Goor
Gebruikssoort:
Winkel
Totaal oppervlakte:
61 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²