Midden in het kernwinkelcentrum van Goor bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Goor en in de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke- en lokale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Hema;
– Takko Fashion;
– Schuurman Schoenen;
– Scapino;
– Kruidvat;
– Hans Anders;
– Anytime Fitness;
– Bakkerij Nollen;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 290 m² VVO winkelruimte met magazijn.

Eventueel kan het gehuurde worden vergroot tot circa 417 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Toilet;
– Pantry met diverse inbouwapparatuur;
– Systeemplafond met verlichting;
– Afgewerkte wanden;
– Opslagruimte;
– Meterkast;
– Personeelsingang achterzijde;
– Etc.

Eventuele wensen en eisen van huurder aangaande het opleveringsniveau kunnen door verhuurder worden gehoord.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn vele parkeerplaatsen gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Huurprijs :
€ 21.500,00 per jaar, exclusief BTW.
• Op basis van 290 m²

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model met aanvullende artikelen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Goor’ met enkelbestemming Centrum. De aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: detailhandel, webwinkels, dienstverlenende bedrijven, etc.

De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.

Aanvaarding :
In overleg.