Op misschien wel de beste locatie in het bruisende centrum van Rijssen mogen wij u deze mooie winkelruimte aanbieden voor de verhuur.
De winkel is gelegen te midden van diverse publiekstrekkers.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 334 m² BVO
Eerste etage
Ca. 336 m² BVO
Tweede etage
Ca. 77 m² BVO
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch als zijnde casco.
De ruimte is momenteel voorzien van onder andere:
– Kantine met pantry;
– Gescheiden toilet;
– Verwarming en koeling;
– Goederenlift;
– Afgewerkte vloeren en wanden;
– Plafonds met inbouwverlichting;
– Goederen ontvangst achterzijde;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A1 zij nabij gelegen en het NS-station is op ca. 500 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in het centrum van Rijssen (blauwe zone en betaald parkeren).
Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Chw Omgevingsplan Centrum Rijssen’ met als enkelbestemming ‘Detailhandel – Kernwinkelgebied
Huurprijs :
€ 82.500,00 per jaar excl. BTW.
Servicekosten :
Niet van toepassing.
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie-/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.