Verhuurd
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Haarstraat 8A

te Rijssen
Winkel

In het bruisende centrum van Rijssen op absolute top locatie, bieden wij u deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur mét een speciale huurprijs indien u vóór of op 1  maart 2023 gaat huren! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aan de achterzijde is een ingang en een parkeerplaats gelegen welke voor eigen gebruik zijn.

De winkel is gelegen in de welbekende winkelstraat van Rijssen, waar in de directe omgeving diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zijn, maar ook veel lokale ondernemers zoals onder andere:
– Sans Kleding;
– VIF Jeans;
– Mucci Jewels & Watches;
– Hema;
– Ziengs;
– DA / Mooi Parfumerie;
– Zuivelhoeve;
– Etc.

Oppervlakte :
Winkelruimte
Ca. 166 m²

Magazijnruimte
Ca. 8 m²

Kelder
Ca. 83 m²

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A1 zij nabij gelegen en het NS-station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Aan de achterzijde van het pand zijn meerdere parkeerplaatsen gevestigd en zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden in het centrum van Rijssen. (blauwe zone en betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘kern Rijssen 2010’ met als enkelbestemming centrum – 2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Het gehuurde wordt echter als casco zijnde verhuurd. De ruimte is momenteel oa. voorzien van elektrische markies, hete luchtgordijn bij entree, systeemplafonds met verlichting, verwarming, airco, lift aan de achterzijde, PVC vloer, toilet en pantry.

Eventueel is zittende huurder genegen om enige zaken achter te laten, dan wel tegen overname. Denk hierbij aan kassameubel, paspoppen, winkelinventaris, paskamers, e.a.

Huurprijs :
€ 36.000,00 per jaar exclusief BTW.

SPECIAL OFFER: Bij een huuringangsdatum vóór of op 1 maart 2023 bedraagt de huurprijs bij aanvang € 29.000,00 per jaar exclusief BTW, waarbij met de komende huurjaren in overleg met verhuurder wordt besproken hoe de huurprijs in de loop van de huurjaren zal worden bijgesteld tot € 36.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding :
Per direct.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
€ 29000,-
Adres:
Haarstraat 8A
Postcode:
7462 AP
Plaats:
Rijssen
Gebruikssoort:
Winkel
Totaal oppervlakte:
257 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²