Op goede locatie op bedrijventerrein ‘’t Lochter” in Nijverdal bieden wij deze keurige bedrijfs-/ opslagunit aan voor de verhuur.

De unit is uitstekend bereikbaar en beschikt over een gedeeld buitenterrein (verhard) die afsluitbaar is middels een poort.

Oppervlakte :
Ca. 47 m² VVO bedrijfs-/ opslagruimte.

Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd. De unit is momenteel voorzien van o.a. een overheaddeur, gladde betonvloer, verlichting, toilet, pantry en CV- installatie met radiatoren.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de A35. Deze rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan Bedrijventerrein ’t Lochter 2013, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 375,00 per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
1 juni 2024.