Op een goede locatie op bedrijventerrein De Mors in Rijssen bieden wij u aan een luxe multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 108 m² BVO

Eerste verdieping:
Ca. 52 m² BVO

Opleveringsniveau  :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Toilet;
– Airconditioning in het kantoor;
– Electrische screens, zowel in het kantoor als in de bedrijfshal;
– Alarm;
– Krachtstroom;
– Glasvezel;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Mors en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de A1 liggen op ca. 10 minuten afstand.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Rijssen’ met als enkelbestemming: bedrijf en functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2 en detailhandel volumineus.

Huurprijs :
€ 13.975,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.