Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Apeldoorn bieden wij deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte is gelegen op 50/100 meter van het A1 winkelwandelgebied van Apeldoorn.
Tevens beschikt het centrum van Apeldoorn over diverse landelijke publiekstrekkers zoals:
– C&A: – Mango – Hema; – Etos; – Kruidvat; – Zara; – H&M; – WE fashion, etc.
De aangeboden locatie is gelegen te midden van oa. :
Action, Zeeman, Scapino, Stomerij Hofstraat, Mc Donalds, ABN AMRO, Romijn Apotheek, Asia Nails & Spa e.a.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 135 m² BVO.
Souterrain
Ca. 135 m² BVO.
Frontbreedte :
Ca. 9 meter.
Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van o.a.:
– Systeemplafond met inbouwarmaturen;
– Gescheiden toiletten;
– Pantry;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Apeldoorn is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 5 minuten lopen gelegen en er liggen diverse OV punten in de voorgelegen verkeersstrook.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving. De parkeergarage ‘’Brinkpark’’ is op loopafstand gelegen.
Huurprijs :
€ 29.500,00 per jaar, exclusief BTW.
Stookkosten :
€ 100,00 per maand op basis van voorschotbijdrage.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS..
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
Per direct.
