In het recent gerevitaliseerde en bovenal gezellige winkelcentrum de “Hoge Wal” gelegen in het kernwinkelgebied van Rijssen bieden wij u een aantal nette winkelruimtes aan voor de verhuur.
Winkelcentrum “Hoge Wal” is onlangs volledig én hoogwaardig gerenoveerd. Tevens zijn er zowel lokale als landelijke winkelketens gevestigd, waaronder:
– Dirk Supermarkt;
– Keurslagerij Beverdam;
– Trekpleister;
– Domino’s;
– Brasserie de Passage;
– Zeeman;
– Scapino;
– Cigo;
– Norah;
– G&W Gezondheidswinkel;
– En meer!
Oppervlakte :
Hogepad 1-25
Ca. 105 m² winkelruimte.
Hogepad 1-30/1-35
Ca. 173 m² winkelruimte, welke tevens uit te breiden is naar ca. 219 m².
DEELS ONDER OPTIE
Hogepad 1-50
Ca. 299 m² winkelruimte.
ONDER OPTIE
Hogepad 1-90
Ca. 65 m² winkelruimte.
Frontbreedte :
De winkelruimtes beschikken allen over een riante frontbreedte, van tot wel ca. 13 meter.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Rijssen en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er is een parkeergarage gelegen onder het winkelcentrum met ruim voldoende parkeermogelijkheden.
Bestemmingsplan :
Winkelcentrum “Hoge Wal” valt binnen bestemmingsplan ‘Kern Rijssen 2010’ met als enkelbestemming: centrum – 2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Servicekosten :
€ 13,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Promotiekosten :
€ 4,80 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per direct.
