Gelegen op het bedrijventerrein ‘De Mors’ in Rijssen bieden wij u deze nette en representatieve kantoorruimte aan voor de verhuur.

De locatie is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in een dynamische omgeving waar diverse bedrijven actief zijn.

De kantoorruimte beschikt over een praktische en efficiënte indeling, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende soorten ondernemingen.

Oppervlakte :
Ca. 200 m² kantoorruimte

Optioneel is er een ruimte van ca. 180 m² beschikbaar, voorzien va een ruime, hoge hal met overheaddeur.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. Het object is thans voorzien van o.a.:
– Gescheiden toiletvoorzieningen;
– Nette vloer- en wandafwerking;
– Kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing;
– Airco-installaties;
– Systeemplafond met LED-verlichting;
– Pantry;
– Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Rijssen’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van de brochure.

Bereikbaarheid :
Het object is centraal op het bedrijventerrein gelegen. Door de uitstekende ontsluiting van het bedrijventerrein is de locatie zeer goed te bereiken. De snelweg A1 en A35 zijn gelegen op 10 autominuten.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Huurprijs :
Op Aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
Per 1 april 2026.