Op het bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor bieden wij u als startende en kleine ondernemer een unieke mogelijkheid voor bedrijfshuisvesting.

In dit verzamelgebouw aan de Klavermaten kunnen wij u al een ruimte aanbieden vanaf ca. 30 m² VVO.

De ruimtes zijn compleet afgewerkt en kunnen direct aanvaard worden. Daarnaast kunnen wij u in overleg het gehuurde aanpassen naar uw eigen wensen!

Oppervlakte & prijzen :

Iedere unit beschikt over ca. 120 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond met op de etage een kantoorruimte van ca. 120 m² VVO.

Doordat wij inspelen op de startende en kleine ondernemers bieden wij u de mogelijkheid om een gedeelte van de begane grond of etage te huren.

Momenteel zijn alle units opgedeeld waardoor wij u vele mogelijkheden kunnen bieden. Onderstaand een overzicht van de verschillende mogelijkheden:

Oppervlakte in m² VVO              Prijs per maand excl. BTW (ALL-IN)
30 m²                                          € 250,00
60 m²                                          € 450,00
90 m²                                          € 650,00

120 m²                                        € 800,00
150 m²                                        € Op aanvraag

180 m²                                        € 1.200,00
240 m²                                        € 1.400,00

Prijzen zijn inclusief verbruik van gas, water en elektra, alsmede draadloos netwerk.

Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvend gesprek om u de huurmogelijkheden nader toe te lichten.

Extra voorzieningen :
Verhuurder bied u geheel kosteloos enkele voorzieningen aan waar u als ondernemer gebruik van kunt maken:

1. Een vergaderruimte (ca. 56 m²) inclusief beamer, white-bord en meubilair.
2. Twee spreekkamers/vergaderruimtes (ca. 12 m²) inclusief white-bord en meubilair.
3. Meerdere open werkplekken inclusief meubilair en draadloos netwerk.
4. Pantry met keuken en koffie apparatuur

Optioneel stelt verhuurder ook tot uw beschikking, extra eigen parkeerplaatsen, gebruik heftruck, goederlift naar eerste verdieping, eigen indeling van unit en financiering tegen gunstige voorwaarden van bedrijfsmiddelen en inventaris.

Huurtermijn :
In de huurcontracten wordt een opzegtermijn van minimaal 2 maanden aangehouden.

Dit houdt voor u als ondernemer in dat u niet verbonden zit aan een langdurige huurovereenkomst. U kunt de huurovereenkomst opzeggen op ieder moment, voor de verhuurder geldt een opzegtermijn van minimaal 6 maanden.

Opleveringsniveau :
De units worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
– Overheaddeur
– Gladde betonvloer
– Verlichting
– Verwarming
– Toilet (douche optioneel)
– Pantry
– Alarmsysteem
– Draadloos netwerk

Kantoren:
– Eigen entree
– Systeemplafond
– Vloerbekleding
– Verlichting
– Tussenwanden voorzien van beglazing

Bereikbaarheid :
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor nabij de autosnelweg A1 en is daarmee goed bereikbaar vanuit diverse richtingen. Door de ruime opzet is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Reclame :
Iedere huurder krijgt aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw een vermelding op de zuil. Daarnaast komt de bedrijfsnaam op de gevel.

Huurprijsindexering :
De huurprijs zal na ingangsdatum voor 3 jaar worden vastgezet en niet worden verhoogd.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Niet van toepassing.

Aanvaarding :
Per direct.