Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’Zenkeldamshoek’’ te Goor mogen wij u namens onze opdrachtgever diverse nieuwbouw bedrijfsunits aanbieden voor de verkoop.

Het betreffen 27 bedrijfsunits vanaf ca. 55 m² en de verwachte opleveringsdatum is Q3 2023. Bedrijventerrein Zenkeldamshoek betreft een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging.

Bij de ontwikkeling van dit plan is uitgegaan van 27 bedrijfsunits ondergebracht in 2 moderne gebouwen. Deze kunnen op basis van actuele beschikbaarheid ook (nadien) gekoppeld worden tot grotere units.

Alle bedrijfsunits zijn voorzien van een overheaddeur. Aan elke kant van de twee gebouwen bevinden zich units, welke voorzien zijn van een verdiepingsvloer. Door de hoogte van het gebouw zijn de overige units desgewenst eveneens te voorzien van een verdiepingsvloer/entresol.

De fraaie gevels worden afgewerkt met duurzame materialen, zodat het pand een prachtige en duurzame uitstraling meekrijgt. De constructie is berekend op het mogelijk toepassen van een PV-installatie.

Kortom: een moderne gebouw opgedeeld in multidisciplinair inzetbare units die plaats bieden aan tal van mogelijkheden. Onder andere: kantoor, opslag, uitvalsbasis voor bijvoorbeeld een webshop, cateringbedrijf of een (startende) productielocatie.

Het bedrijventerrein :
Zenkeldamshoek in Goor is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging. Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Karwei, Overbeek Bouwmachines, Profix Schadeherstel, Suncatch Solarsystems e.d.

Door de ruime opzet van het bedrijventerrein is het een prettige plek om zich zowel overdag als ’s avonds te begeven en uw kostbare bezit veilig achter te kunnen laten.

Opleveringsniveau :
De units worden in casco staat opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Een separate loopdeur naast de overheaddeur;
– Een diepte van 11 meter. Dus bijvoorbeeld extra diepte voor je bestelauto met aanhanger, waardoor je niet steeds hoeft af te koppelen.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijvenpark Zenkeldamshoek en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De snelweg A1 is op ca. 5 autominuten gelegen. Daarnaast is ook de Duitse grens nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het geheel is ruim opgezet. Rondom het pand is er dan ook ruim voldoende parkeergelegenheid.

Reclame :
Op een aantal voorgevels is ruimte gecreëerd voor het aanbrengen van een lichtreclame. Voor de bedrijfsunits en aan de zijkant is er ook ruimte gereserveerd voor een reclame-uiting.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

De volledige bestemmingsplanformatie is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Oppervlakte & prijzen :

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten.

Aanvaarding :
In overleg, de ontwikkelaar verwacht dat de bedrijfsunits Q3 2023 gereed zullen zijn.