Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’Zenkeldamshoek’’ te Goor bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur.

Bedrijventerrein Zenkeldamshoef betreft een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging.

Bij de ontwikkeling van dit plan is uitgegaan van 27 bedrijfsunits ondergebracht in 2 moderne gebouwen.

Oppervlakte :
Ca. 55 m² bedrijfsruimte.

Het bedrijventerrein :
Zenkeldamshoek in Goor is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging. Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Karwei, Overbeek Bouwmachines, Profix Schadeherstel, Suncatch Solarsystems e.d.

Door de ruime opzet van het bedrijventerrein is het een prettige plek om zich zowel overdag als ’s avonds te begeven en uw kostbare bezit veilig achter te kunnen laten.

Opleveringsniveau :
De unit wordt in casco staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
-Elektrisch bedienbare overheaddeur;
-Een separate loopdeur naast de overheaddeur;
-Een diepte van 11 meter. Dus bijvoorbeeld extra diepte voor je bestelauto met aanhanger, waardoor je niet steeds hoeft af te koppelen;
-Glasvezelinternet;
-Voorbereiding voor 25 m² verdiepingsvloer;
-Water en elektra aansluiting;
-Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijvenpark Zenkeldamshoek en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De snelweg A1 is op ca. 5 autominuten gelegen. Daarnaast is ook de Duitse grens nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het geheel is ruim opgezet. Rondom het pand is er dan ook ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

De volledige bestemmingsplanformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 5.250,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.