Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’Zenkeldamshoek’’ te Goor mogen wij u namens onze opdrachtgever diverse multifunctionele nieuwbouw opslagbedrijfsunits aanbieden voor de verkoop.

Het betreffen 30 opslagbedrijfsunits vanaf ca. 39 m² en de verwachte opleveringsdatum is Q2 2024. Bedrijventerrein Zenkeldamshoef betreft een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging.

De bedrijfsunits zijn uitermate geschikt voor startende ondernemers, voor het stallen van een camper/caravan of als beleggingsobject. Daarnaast bestaat de mogelijkheid de units te schakelen, zodat er grotere oppervlakten ontstaan.

De oppervlaktes variëren van ca. 39 m² tot ca. 85,5 m² en de units hebben een vrije hoogte van ca. 5,80 m. Twee van de vier kopunits beschikken over een grote glaspui welke zorgt voor voldoende daglicht om er ook prettig te kunnen werken.

Oppervlakte :

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijvenpark Zenkeldamshoek en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De snelweg A1 is op ca. 5 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het geheel is ruim opgezet. Rondom het pand zal er dan ook ruim voldoende parkeergelegenheid gecreëerd worden.

Opleveringsniveau :
De units worden in casco staat opgeleverd en zijn onder ander voorzien van:

• Monoliet afgewerkte gewapende betonvloer (1.000kg/m2);
• Cementdekvloer op verdieping (250kg/m2);
• Vrije hoogte van ca. 6 meter;
• Geïsoleerde en hand bedienbare overheaddeur met loopdeur;
• Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
• Geïsoleerde sandwichpanelen;
• Eigen meterkast.

Voor het overige verwijzen wij u naar de technische omschrijving, welke als bijlage aan deze brochure is toegevoegd.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

De volledige bestemmingsplanformatie is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
De verwachting is dat de units Q2 2024 opgeleverd kunnen worden.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.