Verhuurd
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kuipersdijk 91

te Enschede

Winkel

Gelegen binnen de singels, aan één van de hoofdwegen richting het kerncentrumgebied van Enschede, bieden wij u een uitstekende winkelruimte aan voor de verhuur.

De ruimte bestaat uit circa 280 m² winkel- en socia-le-/opslagruimte op de begane grond en circa 65 m² opslagruimte op de verdieping.

De locatie wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a. vloerafwerking, systeemplafond met verlichting, een winkelpui, toilet- en pantryvoorziening.

In de directe omgeving zijn, behouden het kerncentrumgebied, o.a. de volgende partijen gevestigd:
-Jumbo supermarkt;
-Bakkerij Oonk;
-AMI Kappers;
-Multivlaai;
-Lidl;
-Sparerib Express;
-Etc.

Oppervlakte :
Ca. 345 m² BVO.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
-Vloerafwerking;
-Systeemplafond met verlichting;
-Winkelpui;
-Verwarming middels plafond;
-Toiletvoorziening;
-Kantine met pantry;
-Etc.

Bestemmingsplan :
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan “Getfert – Perik – Hogeland Noord 2023” vastgesteld op 18 juli 2023 met de enkelbestemming “Wonen” en functieaanduiding “Detailhandel” geschikt voor detailhandel.

Huurtermijn :
In nader overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
1 januari 2024, doch in overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder/opdrachtgever.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
Adres:
Kuipersdijk 91
Postcode:
7512 CB
Plaats:
Enschede
Gebruikssoort:
Winkel
Totaal oppervlakte:
345 m²
Bouwjaar:

Google maps

Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ -2,-€ 2.100.000,-
Oppervlakte
Oppervlakte
Provincie
Provincie
Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ -2,-€ 2.100.000,-
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte - slider
02511