Op een goed bereikbare locatie in Epe bieden wij deze representatieve multifunctionele bedrijfsruimte aan voor de verhuur.
Het object is gelegen aan de Kweekweg 15 en biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten. Dankzij de praktische indeling en representatieve uitstraling is de ruimte geschikt voor uiteenlopende gebruikers.
De locatie is goed bereikbaar en beschikt over een gunstige aansluiting op het omliggende wegennet. Op en rondom het terrein is parkeergelegenheid aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel medewerkers als bezoekers.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 705 m²
Eerste verdieping ca . 355 m²
Totaal ca. 1.060 m²
Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd en is voorzien van o.a.:
– Toilet;
– Overkapping;
– Keuken
– Eigen parkeerplaatsen;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De Kweekweg wordt via De Meent ontsloten richting de N309, vanwaar de op- en afritten van de A50 op korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt zich op circa 450 meter afstand een bushalte.
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein is een ruim parkeerterrein aanwezig.
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het Omgevingsplan gemeente Epe, waarbij voor deze locatie de regels van het bestemmingsplan bedrijventerreinen gemeente Epe van toepassing zijn. Het object heeft de enkelbestemming bedrijventerrein, waarbij bedrijven tot en met milieu categorie 3.2 zijn toegestaan.
Bijzonderheden:
Deelhuur vanaf 100 m² mogelijk. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.
Huurprijs:
€ 100,00 per m² excl. BTW per jaar.
Servicekosten:
€ 30,00 per m² excl. BTW per jaar.
Voor gas en water dient huurder zichzelf te contracteren.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn:
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.
Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding:
In overleg.