Gelegen op een goede kantoorlocatie in wijk Roombeek nabij het centrum van Enschede, mogen wij u namens onze opdrachtgever deze markante kantoorvilla aanbieden voor de verhuur.
Alle kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond, beschikken over een karakteristiek opleveringsniveau waarbij klassieke elementen daterend uit het bouwjaar 1924 bewaard zijn gebleven.
Oppervlakte :
Begane grond
Kantoorruimte ca. 135 m²
Archiefruimte ca. 10 m²
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, doch is het gehuurde voorzien van o.a.:
– Eigen entree deuren;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Eigen parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Glasvezel;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Fietsenstalling;
– Etc.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Lasonder – Zeggelt 2018’’ met bouwaanduiding ‘karakteristiek’ en enkelbestemming Gemengd -1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op ca. 3 minuten lopen gelegen en het NS-station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren in de directe omgeving. Daarnaast behoren er twee eigen parkeerplaatsen tot het gehuurde.
Huurprijs :
€ 21.000,00 per jaar.
Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurperiode :
In overleg.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.
