Op een uitstekende locatie direct nabij de N35 en N347 op bedrijventerrein ’t Lochter te Nijverdal bieden wij u deze nette bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

De ruimte beschikt over ca. 190 m² bedrijfsruimte en is voorzien van een gladde betonvloer, meerdere heaters en een kantine-/kantoor met keukenblokje.

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte circa 190 m²

Opleveringsniveau : Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, als zijnde casco doch inclusief:

– LED verlichting;
– Lichtstraat;
– Gladde betonvloer (gecoat);
– Elektrische overheaddeur;
– Gasheater en elektrische heater;
– Eigen meters voor gas, water en elektra;
– Toilet;
– Krachtstroom;
– Kantoor-/kantine met pantry;
– Eigen parkeerplaatsen;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ’t Lochter is goed bereikbaar door de ligging aan de N35, de N347 en autosnelweg.

Parkeergelegenheid :
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘t Lochter 2013’ en heeft enkelbestemming Bedrijf – 4.2.

Neem voor het volledige bestemmingsplan contact op met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 16.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.