Wilt u ondernemen op een nieuw en hoogwaardig bedrijventerrein in een duurzaam gebouw? Wij bieden dit nieuw te realiseren bedrijfspand aan voor de verhuur.
Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 5.508 m² (na splitsing), op een goede locatie aan de Lumenstraat op het bedrijventerrein “De Zegge VII” in Raalte.
Het object zal bestaan uit ca. 3.250 m² bedrijfsruimte en ca. 660 m² kantoorruimte. De mogelijkheid bestaat om de helft van het gebouw te huren. In dat geval ontstaan er een tweetal units van ca. 1.625 m² bedrijfsruimte met ca. 330 m² kantoorruimte. Het object beschikt over een vrije hoogte van ca. 8 meter en kan nog volledig naar wens worden gerealiseerd en afgebouwd.
Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden!
Oppervlakte :
De indicatieve metrages zijn als volgt:
Bedrijfsruimte: ca. 3.250 m²
Kantoorruimte: ca. 660 m²
Totaal: ca. 3.910 m²
In geval van deelverhuur:
Bedrijfsruimte: ca. 1.625 m²
Kantoorruimte: ca. 330 m²
Totaal: ca. 1.955 m²
Huurprijs :
Op aanvraag.
E.e.a. is afhankelijk van het opleveringsniveau en de metrages.
Bereikbaarheid :
Het object wordt gerealiseerd op een centrale locatie op het bedrijventerrein “De Zegge VII” en ligt nabij een verbindingsweg met de doorgaande autoweg N35 Zwolle/Almelo en de N348 Deventer/autosnelweg A1 en is per (vracht)auto goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein zal ruim voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd worden.
Bestemmingsplan :
Het betreffende perceel beschikt over een zeer ruime bestemming van bedrijvigheid t/m categorie 4.1. Daarom leent de locatie zich uitstekend voor licht tot zware productiebedrijven of lichte industrie. Daarnaast is productie gebonden detailhandel ook toegestaan op deze locatie.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op te vragen bij ons kantoor.
Opleveringsniveau :
Het afwerkings-/opleverniveau wordt in overleg met huurder afgestemd.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
