In dit eigentijdse ‘groene’ bedrijfsgebouw (4 bouwlagen) komt op de eerste verdieping een zeer representatieve kantoorruimte vrij. Het pand beschikt over een energielabel A+.
De opvallende plek aan de A1, langs het riviertje de Schipbeek, maakt deel uit van het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein De Weteringen. Deze – close to perfect – kantoor/showroomruimte is op korte termijn beschikbaar.
De sterke PVC-vloer (2022) kan alles aan. De airco en zonwering zorgen voor een goed regelbaar binnenklimaat en dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht. Een slimme sensorverlichting doet de rest. Uiteraard mag een lift niet ontbreken.
Ligging :
Een ‘A1-locatie’ mag je in dit geval letterlijk nemen. Met het zicht vanachter je bureau is ook niets mis: in de nabijgelegen weilanden spot je regelmatig herten en reeën.
Je bevindt je in goed gezelschap. Ook Auping, Heineken en COOP kozen voor De Weteringen. Het bedrijventerrein heeft een eigen op-/afrit aan de A1. De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein.
Oppervlakte :
Eerste verdieping
Kantoorruimte ca. 55 m² VVO*
*Oppervlakte is inclusief toeslag voor het gebruik van algemene ruimtes zoals entree en toiletten.
Huurprijs :
€ 695.00,- per maand incl. servicekosten en excl. BTW.
De volgende leveringen en diensten zijn inbegrepen:
– Gas, water en elektra;
– Liftonderhoud en keuring;
– Glasvezelaansluiting;
– Controle brandmeldinstallatie/brandblussers;
– Onderhoud/controle airconditioning;
– Onderhoud zonneschermen;
– Onderhoud alarmsysteem;
– Tuinonderhoud;
– Glasbewassing buitenzijde (2x per jaar).
Voorzieningen :
Alle huurders van de kantoorruimtes maken gezamenlijk gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals: entree, hal, trappenhuis, lift, toiletgroepen en de parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, staat, ‘as is where is’.
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
– Mooie PVC vloer;
– Zonwering;
– Sensorverlichting;
– Airco;
– Systeemplafond;
– Led verlichting.
Bouwjaar :
2000.
Energielabel :
Label A+.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.
