Gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ’t Lochter te Nijverdal bieden wij een bedrijfsruimte met dock aan voor de verhuur aan de Marconistraat 2A te Nijverdal.

Oppervlakte :

Begane grond
Ca. 225 m² bedrijfsruimte
Ca.   25 m² kantoor- en sociale ruimte

Eerste verdieping
Ca. 250 m² opslagruimte

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte zal casco worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
-Entreeportaal;
-Kantoorruimte;
-Pantry;
-Toiletvoorziening;
-Krachtstroom;
-Goederenlift;
-Entresolvloer;
-Twee elektrische overheaddeuren;
-Laadkuil t.h.v. één overheaddeur;
-Monolistische betonvloer;

Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer alsmede het openbaar vervoer. De op- en afritten van diverse N-wegen zijn nabij gelegen. Deze staan in directe verbinding met de snelwegen A1 – A35. Het NS-station is op circa 4,5 kilometer gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 1 kilometer afstand.

Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein is voor iedere bedrijfsruimte ruim voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan: ‘Bestemmingsplan Bedrijventerrein ’t Lochter 2013’ met als enkelbestemming ‘’Bedrijf’’ en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 25.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.