Aan de rand van het gezellige centrum van Delden bieden wij u deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkel is gelegen aan de pittoreske Marktstraat aan de rand van het dorpscentrum van Delden, waar in de directe omgeving diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zijn, maar ook veel lokale ondernemers zoals onder andere:
– Hema;
– Kruidvat;
– Bloemen Bij Sandra;
– Electro World;
– Henk van Loon Mannenmode;
– mooi@home;
– Etc.

Het gezellige dorpscentrum van Delden, het in de nabijheid gelegen landgoed Twickel en zijn prachtige bossen zijn zeer geliefd onder toeristen. Door meerdere bezienswaardigheden en activiteiten gedurende het jaar trekt Delden dan ook veel toeristen aan. Daarnaast kan er gratis in en rondom het centrum geparkeerd worden.

Oppervlakte :
Winkelruimte
Ca. 90 m²

Bereikbaarheid :
Het object is met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A35 zij nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Aan de Marktstraat zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Delden – Noord’ met als enkelbestemming Woongebied en functieaanduiding ‘detailhandel’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Het gehuurde wordt echter als casco zijnde verhuurd.

Huurprijs :
€ 12.000,00 per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 mei 2022.