Op uitstekende locatie in het centrum van Wierden bieden wij deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.
Het centrum van Wierden beschikt over diverse lan-delijke en regionale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Etos;
– Hema;
– terStal;
– Heart 4 Watches and Jewels
– Schuurman Schoenen;
– E.a.
Oppervlakte :
Ca. 122 m² VVO op de begane grond.
Frontbreedte :
Ca. 7,26 meter.
Opleveringsniveau :
De winkelruimte wordt in de huidige staat als zijnde casco opgeleverd. Momenteel is de winkelruimte voorzien van onder andere:
– Pantry met keukenblok en toilet;
– C.V. luchtgordijn, airco en verlichting;
– Twee aparte kamers/werkruimtes;
– Alarminstallatie;
– Berging;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Wierden is zowel met eigenvervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 4 minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van Wierden is er voldoende (blauwe-zone) parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ”Wierden Centrum’’ enkelbestemming centrum. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, etc.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.