Op uitstekende locatie in het centrum van Wierden bieden wij deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

Het centrum van Wierden beschikt over diverse landelijke en regionale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Etos;
– Hema;
– terStal;
– Mooi Parfumerie;
– Schuurman Schoenen;
– E.a.

De winkelruimte is tevens te huur in combinatie met de winkelruimte gelegen aan de Marktstraat 4A te Wierden. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden!

Oppervlakte :
Ca. 122 m² VVO op de begane grond.

Frontbreedte :
Ca. 7,26 meter.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte wordt in de huidige staat als zijnde casco opgeleverd. Momenteel is de winkelruimte voorzien van onder andere:
– Pantry met keukenblok en toilet;
– C.V. luchtgordijn, airco en verlichting;
– Twee aparte kamers/werkruimtes;
– Alarminstallatie;
– Berging.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Wierden is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 4 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van Wierden is er voldoende (blauwe-zone) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ”Wierden Centrum’’ enkelbestemming centrum. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, etc.

Huurprijs :
€ 17.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.