Op een goede locatie nabij het centrum van Hengelo bieden wij u deze representatieve winkel- /showroomruimte aan voor de verhuur.

De ruimte beschikt over een breed front met uitstekende presentatiemogelijkheden, waardoor uw onderneming optimaal zichtbaar is voor voorbijgangers.

Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is deze locatie zeer geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen op een plek waar werken, presenteren en ondernemen samenkomen.

Oppervlakte :
Ca. 195 m²

Opleveringsniveau :
Oplevernigsniveau als zijnde casco, voorzien van:
– Breed front met presentatie mogelijkheden;
– Meterkast;
– Toilet;
– Pantry;
– Systeemplafond met LED-verlichting;
– Etc. etc.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Wilderinkshoek, op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Hengelo. Binnen vijf minuten rijden bereikt u de autosnelweg A35, die uitstekende verbindingen biedt richting zowel Almelo als Enschede

Parkeergelegenheid :
Ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan: ‘Bestemmingsplan Hengelo Zuid – Breemarsweg e.o.’ De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 900,00 per maand, excl. BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.