Oppervlakte :

Bedrijfsruimte:
Ca. 100 m² op de begane grond.
Ca. 95 m² op de entresolvloer.

Kantoorruimte:
Ca. 95 m² op de begane grond.

Buitenterrein:
Ca. 320 m².

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaarvervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station ‘’De Eschmarke’’ is op ca. 3 autominuten gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en bedrijfswoning uitgesloten.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco worden opgeleverd. Momenteel is het object voorzien van onder andere:

Bedrijfsruimte:
– Dubbele overheaddeur;
– Verlichting;
– Gecoate vloer;
– Heaters;
– Krachtstroom;
– Entresolvloer.

Kantoorruimte:
– Entree;
– Kantoorruimtes;
– Airco installatie;
– Systeemplafond met verlichting;
– Vloeren voorzien van vloerverwarming;
– Verwarming middels radiatoren;
– Gescheiden toiletgroep
– Pantry.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsinstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
Per 1 november 2022.