In Enschede op bedrijventerrein Euregio bieden wij u deze bedrijfsruimte bestaande uit 2 verdiepingen aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 225 m² bedrijfsruimte.

Eerste verdieping
Ca. 350 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, momenteel is de bedrijfsruimte voorzien van:
– Overheaddeur;
– Eigen buitenterrein;
– Voldoende eigen parkeergelegenheid;
– Betonvloer;
– Loopdeur;
– Etc.

Een toiletvoorziening is in nader overleg met verhuurder te realiseren.

Bereikbaarheid :
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Euregio en is zeer goed bereikbaar via de snelweg A35.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Huurprijs :
€ 1.495,00 per maand, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemmingsplan :
De bedrijfsruimte valt binnen bestemmingsplan EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013 met enkelbestemming: “bedrijventerrein” en functieaanduiding: “bedrijf tot en met categorie 3.1”.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 februari 2023.