Op bedrijventerrein Noordermors in Rijssen bieden wij u deze representatieve kantoorruimte op de tweede etage aan voor de verhuur. Het kantoorpand is gelegen op een goed bereikbare locatie en beschikt over een verzorgde uitstraling en een functionele indeling.

De beschikbare ruimtes zijn geschikt voor diverse vormen van zakelijke dienstverlening, zoals kantooractiviteiten, consultancy of administratieve werkzaamheden. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van andere bedrijven in het pand biedt de locatie een professionele werkomgeving met mogelijkheden voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

Door de ligging op bedrijventerrein Noordermors en de goede bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen richting onder andere Rijssen, Wierden en de A1, vormt deze locatie een aantrekkelijke vestigingsplek voor bedrijven die een representatieve kantoorruimte zoeken in de regio.

Oppervlakte:
Tweede verdieping
Ca. 90 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte op de verdieping is separaat bereikbaar en Turn-Key opgeleverd voorzien van dubbel toilet, pantry voorzien van vaatwasser en koelkast, vloeren, afgewerkte muren en hybride luchtsysteem.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bevindt het object zich op ca. 5 autominuten afstand van de Rijksweg A1. Tevens zijn er parkeerplaatsen op
eigen terrein aanwezig.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen bestemmingsplan: ‘Bedrijventerrein Rijssen, Noord deel Oost’ met als enkelbestemming: ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 1’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’.
Is op aanvraag beschikbaar.

Bouwjaar:
Medio 2010

Huurprijs:
€ 100,00 per m2 per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend. Jaarlijks vindt er afrekening plaats door middel van de aanwezige tussenmeters.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
inclusief BTW.

Huurtermijn:
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst: 
Conform ROZ-model

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
In overleg:

Bijzonderheden:
Verhuurder zal zorgdragen voor het plaatsen van
tussenmeters ten behoeve van elektra en water.