Op bedrijventerrein “de Mors” bieden wij u op aantrekkelijke locatie een prachtige kantoorruimte aan voor de verhuur.
Deze Turn Key ruimte is gelegen op de eerste etage en ingericht middels glazen scheidingswanden, waardoor separate kantoorruimtes als een kantoortuin zijn gecreëerd.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 12 m² entree.
Eerste etage
Ca. 353 m² kantoorruimte
Optioneel is een bedrijfs-/ opslagruimte bij te huren van ca. 119 m² begane grond en ca. 100 m² verdiepingsvloer.
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte zal als onderstaande “ worden opgeleverd, met dien verstande dat er alszijnde casco verhuurd wordt opgeleverd.
– Glazen scheidingswanden;
– Afgewerkte wanden;
– Warmteterugwinning installatie;
– Airco;
– Elektravoorzieningen;
– Dames- en herentoilet;
– Gezellige bruine bar;
– Systeemplafond met verlichting;
– PVC en houten vloeren;
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bevindt het object zich op ca. 5 autominuten afstand van de Rijksweg A1.
Parkeergelegenheid :
Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen Aanwezig waarbij de infrastructuur voor het plaatsen van elektrische laadpalen al aanwezig is. De parkeerplaatsen worden gedeeld met mede
gebruikers. Langs de openbare weg zijn tevens voldoende parkeermogelijkheden.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplaninformatie ‘Bedrijventerrein Rijssen, Noord deel Oost’ met als enkelbestemming: “bedrijventerrein”.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.
Voorschot energie :
Daar er één centrale meter aanwezig is voor elektra, betaald huurder een voorschot stookkosten van € 650,00 per maand, welke aan de hand van tussenmeters jaarlijks zal worden afgerekend.
Huurprijs :
€ 47.500,00 per jaar excl. BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.