Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Nijverheidsweg 9A

te Goor
Bedrijfsruimte
€ 50,- per m² per jaar excl. BTW

Gelegen op een zeer goede locatie op bedrijventerrein “De Whee” bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het betreft hier een nieuwbouw bedrijfsruimte gelegen aan de achterzijde van het bestaande object. Naar verwachting kan de bedrijfsruimte per Q1 2023 worden opgeleverd.

Oppervlakte :
Ca. 2.315 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

In overleg met verhuurder is het mogelijk om het bestaande object van ca. 1.183 m², bestaande uit bedrijfshal met kantoorruimte, erbij te huren.

Opleveringsniveau :
De nieuwbouw bedrijfsruimte beschikt over:
– Meterkast met wateraansluiting (thans geschikt voor de noodzakelijke brandslanghaspels) en 3×80 Amp elektra;
– Brandslanghaspels conform de nog te verlenen omgevingsvergunning aangesloten op een hierbij passende watermeter;
– 3 elektrische overheaddeuren (keuringen en onderhoud zijn voor rekening van huurder);
– LED verlichting (geschikt voor op- en overslag);
– 5x 220 volt 16A en 5x 380 volt 16A contactpunten verdeeld over de bedrijfsruimte;
– Vrije hoogte 6,5 tot ca. 9,2 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele autominuten te bereiken alsmede op korte afstand van het centrum van Goor.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Goor Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein”.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 50,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Naar verwachting zal de nieuwbouw bedrijfsruimte per Q1 2023 opgeleverd kunnen worden.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
€ 50,-
Adres:
Nijverheidsweg 9A
Postcode:
7471 EW
Plaats:
Goor
Gebruikssoort:
Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
2.315 m²
Bouwjaar:
2022

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²