Verhuurd
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Ootmarsumsestraat 276

te Almelo

Kantoor / Winkel

Op zeer opvallende locatie bieden wij u deze nette commerciële ruimte aan voor de verhuur.

Het object is gelegen op hoeklocatie en beschikt door het brede front en vele raampartijen over uitstekende presentatiemogelijkheden!

De Ootmarsumsestraat betreft één van de meest bezochte winkelstraten van Almelo. Het object is gelegen tegenover het Eskerplein waar diverse landelijke- en lokale publiekstrekkers gevestigd zijn zoals o.a.:
– Zuivelhoeve;
– Lidl;
– Kruidvat;
– Ter Stal;
– Poelier Ten Velde;
– Beimer ;
– Plus Markt;
– Etc. etc.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Sluitersveld. De volledige bestemmingsplan- informatie is op aanvraag beschikbaar.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 305 m² BVO

Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : B
Nummer : 9738 (gedeeltelijk)

Oplevering :
In huidige staat, doch zal de ruimte worden ontdaan van de thans aanwezige binnenwanden. De ruimte is momenteel ingericht met:
– Industrieel plafond met verlichting;
– Toilet;
– Pantry;
– Gietvloer;
– Deels verwarming middels radiatoren deels middels plafondunits;
– Meterkast met eigen meters voor gas, water en elektra (2x);
– CV-installatie (2x);
– Dubbele beglazing;
– Gelegen op opvallende hoeklocatie!

Bereikbaarheid :
Het pand is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is tegenover het object gelegen.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS Betalingen : Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Energielabel :
A++.

Aanvaarding :
In overleg.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
Adres:
Ootmarsumsestraat 276
Postcode:
7603 VV
Plaats:
Almelo
Gebruikssoort:
Kantoor, Winkel
Totaal oppervlakte:
Bouwjaar:

Google maps

Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Oppervlakte
Oppervlakte
Provincie
Provincie
Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte - slider
0953