Oppervlakte horeca :
Ca. 180 m² op de begane grond.

Oppervlakte dubbele garagebox :
Ca. 65 m² op de begane grond.

Oppervlakte bovenwoning :
Ca. 100 m² op de eerste verdieping.

Kadastraal :
Gemeente Hengelo Overijssel
Sectie Q
Nummer 1184
Grootte 4 are en 34 centiare

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging aan de doorgaande weg. Ook per openbaarvervoer is het object goed bereikbaar door de bushaltes welke nabij het object gelegen zijn.

Parkeergelegenheid :
Bij het object zijn eigen parkeerplaatsen gelegen, daarnaast zijn er in de straat voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 1)” en heeft als enkelbestemming ‘horeca’ met functieaanduidingen: horeca van categorie 2 en wonen.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, conform het ‘as-is, where is’ principe.

Vraagprijs :
€ 495.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.