Gelegen op uitstekende locatie midden in de historische binnenstad van Kampen, bieden wij u deze prachtige winkelruimte aan voor de verhuur.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
– State of Art; – ICI Paris; – Kruidvat; – Intertoys; – Van Haren; – Etc.
Uniek aan deze winkel is de fraaie plafondhoogte van ca. 4,2 meter aan de voorzijde.
Oppervlakte :
Ca. 114 m² VVO op de begane grond.
Opleveringsniveau :
In overleg, momenteel beschikt de winkelruimte over onder andere
– Rolhek;
– Moderne winkelpui;
– Systeemplafond met verlichting;
– Centrale verwarming d.m.v. ventilatiekanalen;
– Pantry;
– Toilet;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Kampen is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 100 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, betaald parkeren.
Bestemming :
De ruimte valt binnen bestemmingsplan Binnenstad, enkelbestemming “centrum”. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca in de categorie 1 en 2. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
