In het kernwinkelcentrum van Almelo mogen wij u namens onze opdrachtgever deze representatieve winkelruimte aanbieden voor de verhuur.

De winkelruimte is op A1 locatie gelegen, in de Passage waar onder andere WE Fashion, Phone House, Delifrance alsmede diverse kledingzaken en plaatselijke ondernemers zijn gevestigd.

Verder zijn in de directe omgeving enkele grote publiekstrekkers gevestigd waaronder Vero Moda, Bart Smit, The Sting, Kruidvat, Van Haren, e.a.

Oppervlakte :
Ca. 70 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Almelo en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station is op ca. 5 minuten loopafstand gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe nabijheid is onder andere een parkeergarage genaamd Havenpassage gelegen, waar betaald geparkeerd kan worden. Daarnaast beschikt het centrum over ruim voldoende parkeerplaatsen.

Huurprijs :
€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.