Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor bieden wij u deze recent gebouwde bedrijfsunit aan voor zowel de verhuur als verkoop.

Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere Bedrijven gevestigd waaronder: Karwei, Overbeek Bouwmachines, Profix Schadeherstel, Suncatch Solarsystems e.d.

Oppervlakte :
Ca. 106 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid :
Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen aan de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente. Het bedrijvenpark heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Opleveringsniveau :
De unit wordt in de huidige casco staat opgeleverd inclusief:
– Hand bedienbare overheaddeur;
– Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra, water en rioolaansluiting;
– Geïsoleerde dak en binnenwanden;
– Eigen loopdeur;
– Aluminium frame boven de overheaddeur t.b.v. reclame uiting;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Huurprijs :
€ 9.540,00 p.j. excl. BTW en servicekosten.

Koopprijs :
€ 125.000,00 k.k., exclusief BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte
te zijn van de nog nader op te richten VvE.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.