Nabij het centrum van Nijverdal, aan de doorgaande Rijssensestraat, bieden wij u turnkey horecaruimte aan voor de verhuur.
De commerciële ruimte is gelegen aan de straatzijde van de Rijssensestraat en omvat een oppervlakte van circa 150 m².
De locatie is thans volledig ingericht met horeca-keuken, koelcel, balie, horeca-inventaris, toiletgroep etc. U kunt hier direct starten zonder ingrijpende verbouwing!
Aan de voorzijde van het object is parkeergelegen-heid aanwezig en in nader overleg is er aan de ach-terzijde parkeerruimte beschikbaar te maken.
Oppervlakte :
circa 150 m²
Opleveringsniveau :
In huidige staat, voorzien van o.a. de volgende voorzieningen:
– Winkelpui met separate loopdeur voor de be-zorgdienst;
– Systeemplafond met LED verlichting;
– Luchtbehandelingsinstallatie;
– Afzuiginstallatie met filtersysteem;
– Betegelde wanden in de verwerkingsruimte;
– Toiletgroep met voorportaal;
– Baliefunctie;
– Horeca-inventaris met 26 zitplaatsen;
– Horeca-keuken met o.a. frituur en grillplaat;
– Kassa- en ordersysteem;
– Elektra 3x80A
– Camerabeveiligingssysteem;
– Afsluitbare kantoor- en opslagruimte;
– Vetvangvoorziening;
– Brandblusvoorzieningen;
Etc.
Bestemmingsplan :
Het object is onderdeel van het bestemmingsplan ‘Nijverdal Centrum’ en omvat de enkelbestemming ‘Gemengd’ geschikt voor o.a. dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, toonzalen/showrooms, horeca.
De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage van deze brochure.
Bereikbaarheid :
De locatie is centraal gelegen en daarmee zeer goed bereikbaar met het openbaar en eigen vervoer. In de directe omgeving is ruimte voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs :
€ 2.250,00 per maand te vermeerderen met BTW
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Bijzonderheden :
De horeca-inrichting en keuken wordt door Verhuurder ter beschikking gesteld waarbij het onderhoud en/of vernieuwing voor rekening van Huurder komt. Voorgenoemde zaken zijn en blijven in eigendom van Verhuurder.
Aanvaarding :
Per direct.
