Op een zeer goed bereikbare locatie in Neede op bedrijventerrein ‘Russchemors’ bieden wij enkele nieuwbouw bedrijfsunits in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verkoop.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 5 kwalitatieve bedrijfsunits bestaande uit 2 verdiepingen. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen. Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor!
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits zullen opgeleverd worden voorzien van:
– meterkast met aansluiting voor water en elektra;
– ca. 8,5 meter netto hoogte;
– (prefab) betonnen unit scheidende wanden;
– ingestorte riolering voor optioneel toilet/wasbak en standaard leiding;
– aluminium ramen en deuren;
– uitstekende isolatie van gevel + dak;
– ruwe verdiepingsvloer (kanaalplaat), doch exclusief trap en dekvloer afwerking;
– elektrisch aangestuurde overheaddeur.
Oppervlakte & prijzen :
| Unit | Huisnr | Oppervlakte begane grond | Oppervlakte 1e verdieping | Koopprijs | Parkeerplaatsen |
| A | 13-01 | Ca. 156 m² | Ca. 78 m² | VERKOCHT | 6 parkeerplaatsen |
| B | 13-02 | Ca. 154 m² | Ca. 77 m² | VERKOCHT | 4 parkeerplaatsen |
| C | 13-03 | Ca. 154 m² | Ca. 77 m² | VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD | 4 parkeerplaatsen |
| D | 13-04 | Ca. 154 m² | Ca. 77 m² | VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD | 4 parkeerplaatsen |
| E | 13-05 | Ca. 156 m² | Ca. 78 m² | VERKOCHT | 5 parkeerplaatsen |
Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW. Eventueel kunnen de bedrijfsunits worden gekoppeld.
Bijdrage VvE :
Het bedrijfsverzamelgebouw zal gesplitst worden in appartementsrechten. Als eigenaar bent u lid van de Vereniging van Eigenaars en heeft u inspraak in het onderhoud en gebruik van het bedrijfsverzamelgebouw.
Kadastrale gegevens :
Gemeente : NEEDE
Sectie : L
Nummer : 481
Bereikbaarheid :
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Russchemors’ te Neede. Door de ligging nabij de N18 is er een uitstekende verbinding met de A35.
Parkeergelegenheid :
Elke unit zal over eigen parkeergelegenheid beschikken. Tevens zal er rondom het bedrijfsverzamelgebouw voldoende parkeermogelijkheden gecreëerd worden.
Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Neede, Bedrijventerreinen 2011’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en ‘Functieaanduiding bedrijf met categorie 3.1 en 3.2’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
Naar verwachting zullen de bedrijfsunits opgeleverd kunnen worden in Q1/Q2 2024.
