Op het welbekende bedrijventerrein “De Mors” bieden wij u namens onze opdrachtgever dit multifunctionele bedrijfsobject aan voor de verhuur.
Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 785 m²
Kantoor-/sociale ruimte ca. 281 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte ca. 271 m²
Kadastraal bekend :
Gemeente: Rijssen
Sectie: F
Nummer: 3693
Groot: 20 are en 14 centiare
Opleveringsniveau :
De ruimtes zullen in de huidige staat worden opgeleverd, de ruimtes zijn voorzien van o.a.:
– Drie elektrische overheaddeuren;
– Afsluitbaar hek aan de voorzijde;
– Betonvloer;
– Kraanbaan 5.000 kg;
– Kantoren met systeemplafonds en verlichting;
– Toiletgroepen;
– Parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is centraal op het bedrijventerrein gelegen. Door de uitstekende ontsluiting van het bedrijventerrein is de bedrijfsruimte goed te bereiken. De A1 en A35 zijn binnen 10 minuten rijden te bereiken.
Parkeergelegenheid :
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Rijssen met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurgegevens :
€ 85.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
1 januari 2024, of zoveel eerder of later als partijen tezamen nader overeenkomen.
