In Rijssen op het bedrijventerrein ‘De Mors’ bieden wij u op een opvallende hoeklocatie deze bedrijfsruimte (met eventueel kantoor-/ showroomruimte) aan voor de verhuur.
Verhuurder is voornemens en in overleg met huur-der het geheel van binnen en buiten te renoveren en op te leveren naar wens der huurder.
In de omgeving van het object zijn diverse gere-nommeerde onderneming gevestigd waaronder Webo, Profimex Bedrijfskleding, Tulp Keukens, Harmeling, Pluimers Isolatie, e.a. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 1.987 m²
Eerste etage
Ca. 125 m²
Opleveringsniveau :
De ruimtes zullen in de huidige staat opgeleverd worden, doch in overleg.
Bereikbaarheid :
De bedrijfsruimte is centraal op het bedrijventerrein gelegen. Door de uitstekende ontsluiting van het bedrijventerrein is de bedrijfsruimte goed te bereiken. De A1 en A35 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Het NS-Station is op ca. 3 autominuten gelegen. Tevens is het kernwinkelcentrum van Rijssen eveneens direct nabij.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Kadastraal :
Gemeente: Rijssen
Sectie: F
Nummer: 5038
Grootte: 3.494 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Rijssen’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.
Huurprijs :
Op aanvraag, mede afhankelijk van opleveringsniveau.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand-/kwartaal vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Bijzonderheden :
De uiteindelijke invulling, uitvoering en oplevering van het vernieuwen van de gevel worden in gezamenlijk overleg tussen huurder en verhuurder bepaald en vastgelegd.
Definitieve goedkeuring verhuurder.