In het levendige centrum van Haaksbergen bieden wij deze winkelruimte aan voor de verhuur. De winkelruimte is gelegen op een centrale locatie, te midden van diverse winkels en voorzieningen.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke en publiekstrekkers gevestigd aangevuld met lokale ondernemers zoals onder andere:
– Schuurman Schoenen;
– Kruidvat;
– Ter Stal;
– Albert Heijn;
– Bakker Bart;
– Pearle;
– Quinn Fashion;
– En vele regionale trekkers.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 120 m² winkelruimte.
Ca. 53 m² magazijn, toilet, pantry.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand is het busstation gelegen en de op- en afritten van diverse provinciale wegen zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Voor de winkelruimte zijn een aantal parkeerplaatsen gelegen en aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein. (blauwe zone).

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemmingsplan :
Het object val binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Haaksbergen’ met enkelbestemming ‘Centrum -1’.

De volledige bestemmingsplan informatie is opgenomen in de bijlage.

Aanvaarding :
Per 1 augustus 2027 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.